Категория услуги: Инженерные изыскания

Основные виды инженерно-геологических изысканий

Комплекс инженерно-геологических изысканий включает несколько видов работ.

Предварительные инженерно-геологические изыскания

Проводятся на ранних этапах проектирования для общей оценки геологических условий территории. Они включают анализ архивных данных, изучение карт местности, рекогносцировочные обследования и бурение пробных скважин.

Инженерно-геологические исследования для строительства проводятся перед возведением зданий. Они включают бурение скважин, анализ грунтов, изучение гидрологических и геологических условий, а также прогноз возможных изменений геологической среды. Эти работы необходимы для проектирования фундамента и выбора конструктивных решений. Например, для строительства малоэтажных жилых домов достаточно пробурить скважины на глубину 5-10 метров, в то время как для многоэтажных зданий этот показатель может превышать 20-30 метров.

Гидрогеологические изыскания направлены на изучение подземных вод: их уровня, химического состава и влияния на строительные конструкции. Они особенно важны при проектировании объектов в районах с высоким уровнем грунтовых вод или на подтопляемых территориях.

Геофизические исследования: для выявления пустот, разломов и других скрытых геологических особенностей без масштабных земляных работ используются методы электроразведки, сейсморазведки и георадарного сканирования.

Инженерно-геологические изыскания для реконструкции зданий проводятся перед капитальным ремонтом или усилением конструкций. Они помогают оценить текущее состояние грунтов под существующим фундаментом, определить возможные деформации и предложить оптимальные способы укрепления.

Специальные изыскания включают мониторинг состояния грунтов и инженерных систем в процессе эксплуатации зданий. Они необходимы при строительстве на сложных геологических участках, например, в зонах карстовых процессов или вечной мерзлоты.

Этапы инженерно-геологических изысканий

Изыскания проходят в несколько этапов, каждый из которых помогает получить нужные сведения об исследуемом участке.

Полевые исследования

Полевые исследования — выезд специалистов для изучение участка. Это первый этап инженерно-геологических изысканий, позволяющий определить основные характеристики территории. 

Лабораторные исследования грунтов

После полевых работ образцы грунтов направляются в лабораторию для анализа их физико-механических и химических свойств. Лабораторные исследования позволяют выявить физико-механические свойства грунтов и дать рекомендации по выбору типа фундамента.

Основные параметры, которые определяются в лаборатории:

• Плотность и влажность земли.
• Гранулометрический состав.
• Коэффициент фильтрации.
• Прочностные характеристики.
• Агрессивность подземных вод.

Полученные данные позволяют определить, какие грунты есть на участке, как они будут реагировать на нагрузку и какие дополнительные мероприятия потребуются для укрепления фундамента.

Камеральная обработка данных

После окончания полевых и лабораторных исследований проводится камеральная обработка данных. Этот этап включает анализ полученной информации, моделирование возможных деформаций грунта и подготовку рекомендаций для проектирования фундамента.

Подготовка отчета

Основным результатом инженерно-геологических изысканий является отчет, в который входят: 

• результаты полевых и лабораторных исследований;
• геологическое описание участка;
• гидрогеологические характеристики территории;
• заключение о пригодности участка для строительства;
• рекомендации по выбору типа фундамента;
• возможные риски и методы их устранения.

Влияние инженерно-геологических изысканий на строительство

Результаты инженерно-геологических изысканий являются основой для проектирования объекта. Без этого этапа невозможно точно определить:

• насколько прочным должен быть фундамент;
• какая несущая способность грунта;
• какие дополнительные мероприятия требуются для укрепления основания здания;
• как глубоко залегают подземные воды и как они повлияют на конструкцию.

Ошибки или пренебрежение этим этапом могут привести к просадке здания, появлению трещин и даже разрушению конструкции.

Лицензирование и нормативные требования

Инженерно-геологические изыскания требуют соответствующих лицензий. В России данную деятельность регулируют:

• СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства»;
• ГОСТ 25100-2011 «Грунты. Классификация»;
• ГОСТ 20522-2012 «Грунты. Методы статистической обработки результатов испытаний».

Организации, занимающиеся изысканиями, должны иметь соответствующие разрешения и квалифицированный персонал, что гарантирует качество полученных данных.

Особенности инженерно-геологических изысканий

Инженерно-геологические изыскания — обязательная часть подготовки к строительству. Они позволяют определить состав, структуру и физико-механические свойства грунтов, уровень подземных вод и возможные геологические риски, такие как оползни, карстовые процессы или подвижки грунта. Точность этих данных критически важна для выбора типа фундамента и обеспечения надежности будущего объекта.

Каждый объект требует индивидуального подхода, поскольку геология участков может значительно различаться. Например, в районах с высоким уровнем грунтовых вод требуется усиленный дренаж, а при наличии слабых грунтов могут понадобиться специальные меры по укреплению основания. Поэтому объем и методика изысканий зависят от особенностей местности и проекта строительства.

Работы проводятся в соответствии с действующими нормативами, такими как СНиП, СП и ГОСТ. Соблюдение этих требований гарантирует достоверность полученных данных и их соответствие строительным стандартам. По итогам исследований составляется отчет с подробными выводами и рекомендациями, который используется при проектировании зданий и сооружений.

Необходим комплексный подход, включающий бурение скважин, отбор проб, геологические, гидрологические и геофизические исследования, а также анализ полученных данных. Объем работ зависит от характеристик участка, особенностей грунтов и параметров будущего строительства.

Инженерно-геологические изыскания в разных регионах

В районах со сложными инженерно-геологическими условиями требуется особый подход при проведении исследований. К таким условиям относятся:

• наличие значительных участков с глинистыми и суглинистыми грунтами;
• высокий уровень подземных вод;
• вероятность карстовых явлений и просадок.

Например, в Москве и Московской области инженерно-геологические изыскания проводятся с учетом анализа тектонических особенностей и возможных изменений грунтового основания. 

Инженерно-геологические изыскания в Казани проводятся с учетом сложного геологического строения региона, включающего разнородные грунты, высокий уровень подземных вод и карстовые процессы. Особого внимания требуют анализ несущей способности грунтов и оценка рисков просадок.

Проведение инженерно-геологических изысканий в ЛНР и ДНР требует учета сложных грунтовых условий, высокой изменчивости почв и возможного воздействия техногенных факторов. В некоторых районах встречаются просадочные грунты, высокий уровень подземных вод и карстовые явления, что требует детального анализа.

Расчет стоимости 

• Стоимость инженерно-геологических изысканий зависит от удаленности объекта, срочности выполнения работ и требований к детализации отчета.

• На стоимость инженерно-геологических изысканий также влияют площади и геологических особенностей участка: сложные грунты, высокий уровень подземных вод или карстовые явления требуют дополнительных исследований.

• Еще один фактор — количество и глубина скважин, необходимость гидрогеологических и геофизических работ, а также объем лабораторных анализов.

Чтобы узнать точную цену инженерно-геологических изысканий для вашего объекта, позвоните или напишите нам — мы разработаем оптимальное решение и ответим на все вопросы.

Проведение изысканий с гарантией качества

Компания «ГеоРесурс» выполняет инженерно-геологические изыскания в полном соответствии с действующими нормативными требованиями и точно в срок. 

У наших специалистов есть все необходимые допуски для выполнения инженерно-геологических изысканий любой сложности. Мы оказываем услуги в Казани, а также на территории ЛНР и ДНР. Мы гарантируем высокое качество работ и несем полную материальную ответственность за достоверность полученных данных. 

Основные задачи инженерно-геодезических изысканий включают:

1. Разработка карт, которые отображают рельеф местности и расположение объектов на территории.
2. Точное измерение участка для предотвращения споров и проблем с границами в будущем.
3. Контроль за изменениями положения конструкций и их устойчивостью.
4. Формирование отчета с точными данными для проектирования и строительства.

Инженерно-геодезические изыскания позволяют избежать ошибок, связанных с неточными расчетами или недостатком информации о характеристиках участка.

Для проведения изысканий применяются тахеометры, GPS-приемники и беспилотные летательные аппараты и другое оборудование. Благодаря этим технологиям удается точно рассчитать нагрузки на фундамент, учесть особенности грунта и минимизировать возможные риски, что в итоге помогает повысить надежность и безопасность строительства.

Виды инженерно-геодезических изысканий

В зависимости от целей и специфики проекта инженерно-геодезические изыскания могут включать следующие виды работ:

1. Топографическая съемка: создание подробной карты, на которой отображены все элементы рельефа и существующие объекты. Эти данные используются для разработки проектной документации.
2. Разбивочные работы: определение границ участка и перенос на местность точек, необходимых для строительства. Это обеспечивает точное расположение элементов конструкции в соответствии с проектом.
3. Мониторинг деформаций: контроль за изменениями положения зданий и сооружений в процессе их эксплуатации. Своевременное выявление отклонений позволяет предотвратить возможные повреждения и обеспечить безопасность объектов.
4. Исполнительная съемка: проведение съемки после завершения строительства для проверки соответствия выполненных работ проектной документации.

Каждый из этих видов изысканий играет важную роль в обеспечении точности, безопасности и качества строительства.

Этапы проведения геодезических изысканий для строительства

Инженерно-геодезические изыскания для строительства включают три основных этапа: подготовительный, полевой и камеральный.

Подготовительный этап

На этом этапе заказчик предоставляет необходимую документацию: правоустанавливающие документы или договор аренды на землю, разрешение органов власти на проектные работы, выкопировку генплана, а также результаты предыдущих исследований (если они имеются). На основе полученных данных мы разрабатываем и согласовываем с клиентом техническое задание, заключаем договор на оказание услуг. Руководитель проекта формирует программу исследований и направляет группу геодезистов на объект.

Полевой этап

Полевые работы проводятся непосредственно на строительной площадке или месте сноса объекта. Они включают:

• рекогносцировку территории для изучения особенностей рельефа и определения расположения будущего объекта относительно существующих;
• установку геодезических сетей (реперных точек);
• топографическую съемку (масштаб 1:500 или 1:200, сечение рельефа — 0,5 м или 0,25 м);
• определение координат и высот, а также обследование (обмеры) инженерных сетей и сооружений;
• отбор грунта из геологического разреза для дальнейшего анализа.

Полученные в ходе полевых измерений данные передаются в камеральный отдел для обработки и подготовки проектной документации.

Камеральный этап

На этом этапе специалисты выполняют картографические работы:

• обрабатывают результаты топографической съемки;
• вычисляют координаты объектов;
• создают топографический план с привязкой зданий, сооружений и коммуникаций к заданной системе координат;
• совмещают план подземных коммуникаций с топографическим планом;
• согласовывают инженерные сети;
• проводят лабораторный анализ отобранных грунтов, изучают их состав, условия залегания, техногенные особенности и расположение подземных вод.

Итогом камеральных работ является подготовка геоподосновы (топографического плана участка с указанием всех коммуникаций, сооружений и природных объектов) и технического отчета.

Качественная и точная документация, подготовленная в ходе инженерно-геодезических изысканий, минимизирует количество ошибок при проектировании, а также повышает надежность и безопасность строительства, эксплуатации или ликвидации объекта.

Соответствие выполненных изысканий целям и задачам проекта проверяется на строительной экспертизе, для которой нужны технические отчеты, геоподоснова и другая проектная документация. Мы обеспечиваем сопровождение до получения положительного заключения.

Особенности проведения инженерно-геодезических работ

Необходимость выполнения инженерно-геодезических изысканий при строительстве обусловлена требованиями к сметно-проектной документации. Разрешение на возведение объектов, таких как производственные и складские комплексы, многоквартирные дома, общественные здания или линейные сооружения, выдается только при наличии актуального топографического плана участка, выделенного под застройку.

Геодезические измерения включают наземную и воздушную съемку, а также данные, полученные с помощью спутниковых систем GPS/ГЛОНАСС. На участке проходят работы по привязке площадки к местной системе координат, определению высот точек, поворотных углов и нивелированию. После обработки данных выполняется анализ и сопоставление материалов, полученных с использованием космической и аэрофотосъемки. На основе этих данных составляется топографический план участка в двухмерном или трехмерном формате.

Если нужно провести межевание или другие землеустроительные работы, геодезическая съемка выполняется кадастровым инженером при участии юриста. В эту категорию входят определение и сверка опорных точек общегосударственного и местного значения, а также проверка границ и состояния межевых знаков. Для обозначения границ участка на местности выполняются вынос его осей и визуализация с помощью столбиков, соединенных веревкой.

Для проведения измерений необходимо получить согласие владельцев смежных территорий или их законных представителей. По итогам изысканий составляется межевой план участка, который передается в Кадастровую палату для дальнейшего оформления.

Расчет стоимости инженерно-геодезических изысканий в Казани

Стоимость геодезических изысканий для строительства зависит от:

• площади исследуемого участка;
• плотности существующей застройки;
• доступности территории;
• наличия геодезической сети на участке;
• удаленности объекта от производственной базы нашей компании;
• наличия данных изысканий, проведенных ранее.

Цены на подготовку и согласование геоподосновы указаны в нашем прейскуранте. Окончательную стоимость определяет инженер после изучения технического задания и анализа кадастровой карты.

Чтобы получить консультацию по вопросам проведения инженерно-геодезических изысканий, позвоните нам по одному из телефонов, указанных на нашем сайте, или отправьте запрос по электронной почте. Мы поможем найти оптимальное решение для вашего строительного проекта.

Проведение изысканий с гарантией качества

Специалисты компании «ГеоРесурс» выполнят гидрометеорологические изыскания на вашем объекте и подготовят полный пакет документов, необходимый для прохождения государственной экспертизы. Мы применяем современное оборудование и имеем необходимые лицензии, сертификаты и разрешения. Наши инженеры являются действующими членами НОПРИЗ и обладают всеми необходимыми допусками для проведения любых видов геодезических исследований. Наши услуги доступны на территории Казани, ЛНР и ДНР.

Результаты изысканий

По завершении исследований мы подготавливаем технический отчет, включающий следующие данные:

• расположение объекта;
• цели исследований;
• виды и методы выполненных испытаний;
• список выполненных работ;
• сроки проведения исследований;
• полученные результаты;
• заключение о динамике природных и техногенных факторов на участке;
• прогноз влияния запланированных строительных работ на территорию.

Отчет составляется в электронном виде и на бумажном носителе в трех экземплярах. Мы также предоставляем бесплатное сопровождение документов, которое включает устранение замечаний, возникших в процессе согласований и экспертиз.

Нормативная база

Инженерные изыскания осуществляются в соответствии с действующими нормативными документами, включая:

• Постановление Правительства РФ № 20 от 19.01.2006;
• Градостроительный кодекс РФ;
• Свод правил СП 47.13330.2016, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ;
• Территориальные строительные нормы региона, в котором расположен объект.

В этих документах указаны цели инженерных изысканий, порядок проведения работ, требования к оформлению результатов, а также квалификационные требования к специалистам. Мы строго следуем всем правилам и соблюдаем нормативы, чтобы наши исследования были достоверными и качественными.